Zakup poslovnih prostora traži 87 posto posjednika

16. srpnja 2019.

Foto: Državne nekretnine /Karlovac

Do 30. lipnja, kada je istekao rok u kojem su neposredni posjednici poslovnih prostora u vlasništvu države mogli podnijeti zahtjev za sklapanjem ugovora o zakupu, društvu Državne nekretnine stigli su zahtjevi za zakup od gotovo 900 subjekata, odnosno 87 posto posjednika, rečeno je Hini iz spomenutog društva.

Zahtjev za sklapanje ugovora nije podnijelo približno pet posto neposrednih posjednika poslovnih prostora koji su u stopostotnom vlasništvu RH i na upravljanju Državnih nekretnina, a njima slijedi iseljenje iz tih prostora.

Preostalih osam posto posjednika nalaze se u objektima u kojima je država suvlasnik i za njih se nisu podnosili zahtjevi.

"U tijeku je obrada pristiglih zahtjeva, sveukupna provjera poslovno-pravne dokumentacije, utvrđivanje i regulacija statusa korisnika, očevidi te postupci izračuna zakupnine i pripreme ugovora. U dosadašnjim poslovnim procesima obrađeno je 27 posto neposrednih posjednika i sklopljeno 240 ugovora s iznosom mjesečnih zakupnina od 1,9 milijuna kuna, a očekuje se nastavak trenda povećanja iznosa zakupnina pri obradi preostalih zahtjeva", navode iz Državnih nekretnina.

Prema onima koji nisu podnijeli zahtjev, ističe se, postupa se sukladno Zakonu o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora što znači da, ako izostane dobrovoljna primopredaja prostora, pokreću se postupci za iseljenje, a poslovni prostor ide u javni natječaj.

Iz Državnih nekretnina poručuju da je izmjenama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnih prostora načinjen iskorak u reguliranju zakupnog odnosa tako da država iskorjenjuje podzakup u državnim poslovnim prostorima.

Reguliranjem pravnog odnosa povećava se prihod s osnove zakupa, a neposrednim posjednicima omogućuje se kontinuirano poslovanje i pravna sigurnost u obavljanju djelatnosti na dosadašnjim lokacijama.

Neposredni posjednici poslovnih prostora u vlasništvu Republike Hrvatske koji do sada nisu regulirali zakupni odnos, a namjeravali su steći pravnu sigurnost i nesmetano korištenje poslovnih prostora u kojima obavljaju djelatnost, zahtjev za sklapanje ugovora o zakupu mogli su podnijeti najkasnije do 30. lipnja.

Naime, Zakonom o izmjenama i dopunama Zakona o zakupu i kupoprodaji poslovnoga prostora  osobama koje su na dan stupanja na snagu Zakona bile u neposrednom posjedu poslovnog prostora, omogućeno je sklapanje ugovora s Republikom Hrvatskom.

 

Hina/P.hr